2011-5-17

 

����2010��ȹ���ֲ�����������٣��޻�����������ȱ�������޻��۸������ǣ���ũ�������ӡ�2011���޻����齫����ʲô�������ƣ�ũ���Dz���Ը�����ޣ�������Щ���⣬���߽����˵��顣

�����޻��۸�������

����ɽ��ʡ��������ȫ���ص������֮һ������ֲ�����200-300��Ķ�������������������٣�2008��289��Ķ��2009��230��Ķ��2010�����155��Ķ���ǽ�11����������ٵ�һ�ꡣ

����ȥ���������к��ܹ����޻����������������ӡ�����ȱ���������ʳ���������Ӱ�죬�����չ��۸�Ѹ���������9�³�4.20Ԫ/�����ң��������ǵ�11����Ѯ��7.20Ԫ/�����ң�������������71%����2009��ͬ������һ�����Ŵ���ʷ��߼�λ��Ƥ�����ۼ۸��9�³�18300Ԫ/�ֿ������ǵ�11����Ѯ32000Ԫ/�֣��Ƿ�75%��������ͬ������128%��Ҳ������ʷ�¸ߡ�

����11��11�պ��޼ۿ�ʼ����µ���11�µ��ļ������չ��۽���5.30Ԫ/�����ң�Ƥ�޼۸���ÿ��26000Ԫ/�֣�֮���ֻ���������������ǰ���޼۸�����6.00Ԫ/�����ң�Ƥ���ϵ���28000Ԫ/�����ҡ����ں��ܹ������޻��ڻ��۸���Ӱ�죬�ֻ��۸�Ҳ������ǣ������չ���2����Ѯ����6.40Ԫ���ң�Ƥ������31000Ԫ/�����ҡ�2��20�պ�Ƥ�ޡ����޼۸����»���Ŀǰ�����չ��۸���5.80Ԫ/�Ƥ��28500Ԫ/�����ҡ�

���������޻��۸����������������ũ����ϧ�ۡ����޴��ۣ�����Ŀǰ�������չ�����80%���ң��������15%���ң�������ũ���л����д����޻���

������������������

����ȥ��8������Ѯ�������з���������Χ��ǿ�Ƚ��꼰�������������޻���������������˼���Ӱ�죬����ƽ��Ķ������410�����ң���������ݼ���20%���ϣ������ڼ۸�ϸߣ���ũ������������ӡ�

�����������棺��ƽ��Ķ��410�ƽ���ۼ�5.70Ԫ/����㣬Ķ��ֵ2337Ԫ���۳���ֱֲ�ӳɱ�395Ԫ/Ķ(�׷�90Ԫ������35Ԫ������60Ԫ������15Ԫ����Ĥ20Ԫ��ũҩ60Ԫ��׷��93Ԫ�����22Ԫ���������˹��ѡ����ط��ü�����ʰ�޷���)������ÿĶ���ֲ���15Ԫ��Ķ����1957Ԫ��

�����������棺����һ��С��һ�����ף�С��ƽ��Ķ��1020�����ƽ��Ķ��1120�С��ƽ���ۼ�1.02Ԫ/�����0.96Ԫ/����㣬����ʳĶ��ֵ2115Ԫ��ÿĶС��ֱ����ֲ�ɱ�351Ԫ/Ķ��������ֲ�ɱ�298Ԫ/Ķ��Ķ��ֵ�۳�ֱ����ֲ�ɱ�(�������˹���)�ټ���ÿĶ83Ԫ������ֱ����ũ���ۺϲ���������Ķ����1559Ԫ��

�������޻�������ʳÿĶ������398Ԫ�����Ա��������������������������١�

����ũ��ֲ����Ը����

���������������ӣ��������������ũ��ֲ�޻����Բ����ߣ�����Ҫԭ��

����һ�����޻�е����ҵ�ʵͣ��ѹ���ʱ���������ֵ��ջ���ʵ�ֻ�е�����ù������٣�ʡ������ʱ������򹤣����������һ��ǧԪ���ߵĴﵽ����ǧԪ��Զ�����޻���Ǯ�ࡢ��Ǯ�졣

��������2010����޼���ߵ�������䣬��ũ����Ҳ���ϰ��£���������ũ�����ԡ������Ľ��������ũ����20%�������û�г��ۡ�

���������������������١����������ֲ���������������ũ���ۺϲ�����ÿĶ���Ʋ���Լ98Ԫ�����޽���ÿĶ15Ԫ�����ֲ�����û�����޲�����ũ���ۺϲ�����

���������޻�����Ȼ�ֺ�Ӱ��Ƚϴ�8��9�·�����������������֣��޻��IJ��������������Ӱ�죬����ʳ�����������ǿ������Ӱ���С��

�������޻��ѹ���ʱ���Ƚ�Ч�治�ߡ�ũ����Ǯ��·�Ķ�������ʹũ��ֲ�޻�����Խ��Խ�͡��ݵ������޻�Э����飬��Ȼȥ�������չ��۸��Ŵ���ʷ�¸ߣ������������ֲ����������������ƽ�����ڽ�ʮ��������͵㡣

���������ƶ���ͱ�����

����2010����޻��۸�������Ӱ������ũ����ֲ�����ԣ�Ϊ�ȶ��޻�������������ũ���棬��֤�г���Ӧ��3��30�չ��ҳ�̨�ˡ�2011����޻���ʱ�մ�Ԥ�������ӽ���9��1��������3��31�����½���ɽ����13���޻���������ʵ���޻���ʱ�մ��ƶȣ���׼��Ƥ����ͼ۸�ÿ��19800Ԫ����ȡ�������������մ����൱�ڽ��������չ�������ͱ����ۡ��ݵ������޻�Э����㣬ÿ��19800Ԫ������մ��ۣ��������������չ���4.50Ԫ/�����ң��������������ƽ��Ķ��510����㣬���޻�������ʳÿĶ������340Ԫ���ҡ������޻��ѹ���ʱ����������ʳʡ�£�Ҳ�����������Ⱦ�����������ߣ��������������Ǯ�࣬���������Ƶ������ر����ԡ�

�����ݵ��飬��Ȼ�޻������е��չ��ۣ���ũ����̤ʵ�ˣ���19800Ԫ/�ֵ��մ��۸��Ŀǰ�г��۵�8000��Ԫ������4.5Ԫ/�����ͼ�Ҳ��Ŀǰ�г��۵�1.30Ԫ���ң������������һ�㶼����ǰԤ���������ʱ�մ����ߵij�̨�Խ����޻�����Ӱ�첻���������������ӵĿ����Խ�С��

�����޻���ҵ�������

�����޻�����Ҫ�ľ���������ҹ���������ʳ�Ĵ���ũ��Ʒ��Ҳ�Ƿ�֯��ҵ����Ҫԭ�ϡ�Ŀǰ���ҹ��ѳ�Ϊ�����������޻������������ѹ����޻�����ռ�����ܲ�����35%������ռ��46%��ȫ����4000�����ֲ��ũ�����漰1.4����ũ�˿ڣ���֯��ҵ��ҵ��Ա2000���򣬴����ֵ��ǧ��Ԫ���޻�������ũ�����Ҫ������Դ��

����ɽ��ʡ����������ʡ���������޴�ʡ���������޻����ά����1200��Ķ���ң��ܲ�100������ң��������½���λ��ȫ���ڶ����޻��չ��ӹ���ҵ569�ң���ģ���Ϸ�֯��װ��ҵ5394�ң�ɴ��3000����ö����������450����֣�ɴ����ռȫ�����ķ�֮һ����ȫ����һλ��

�����������Ǵ�ͳ�IJ����������ʺ�����������ֲ�޻�����������ũ������˷ḻ��ֲ�޾��飬�Ҵ������ֲ����Ʒ�֣�������ߣ���ߵؿ�ÿĶ���޴ﵽ700�����ϡ�Ŀǰ��ȫ�й����޻��չ��ӹ���ҵ200��ң�ӵ�й�ģ���Ϸ�֯��ҵ415�ң���ɴ����500�򶧣�����Ϊȫʡ��1/7��ȫ����1/20��������������50������ң���ʵ���޻���������20��֣��޻��Ը��ʽ�1/3���ҡ�ȫ���н�80��ũ������޻�����������15��ְ�������޻��ӹ�����ͨ��Ӫ�ͷ�֯��ҵ������˵�޻���ҵ��ȫ�е���Ҫ֧����ҵ֮һ��

�������й��޻�Э����飬��Ȼ2010����޼�һ·��������ֳ�̨��ͱ����ۣ����������޷ѹ���ʱ���Ƚ�Ч�治�ߣ�2011��ȫ��ֲ�����Ԥ�ƽ�����5%���ҡ�������ʾ��2011��ɽ��ʡֲ�����ͬ�Ƚ��½�0.6%��������ֳ�ƽ�Խ������ơ�

���������꣬�ҹ��޻�������600-700��֣�����ȱ��300-400��֣����������ì�ܽ����ڴ��ڣ��޻��۸��ڸ�λ���С�

�������ֲ�ޱȽ�Ч�治�ߡ�ũ��ֲ����Ը�½�����ʵ������޻���ҵ������δ���ҵ��ר����Ϊ��ֻ��������޻���ֲ�Ƚ����ƣ�ũ�������õ�ʵ�ݣ����ܼ�����ũֲ�����飬�����޻���ֲ�����������ũ���ʵ������޻������

�������ȣ�Ӧ�Ӵ�����֧�����ȡ�Ŀǰ������ֲ�޻������߷��ֽ��������ֲ���������ÿĶ����15Ԫ����ũ��������������󡣹���Ӧ�������������취����̨���޲�����ͬʱ������ֲ�޻�ũ���ۺϲ�������̨�����޻�רҵ�����緢չ���Ż����ߣ�ÿ�갲��ר���ʽ��������������������޻����ء�

������Σ������йز���Ӧ��������ʳһ�������޻�����ʱ��ũ���ṩ�޻�������Ϣ���Ƚ���ֲ�����������ƹ�Ƽ����ޡ���ѧ�γ棬ʵʩ�������Σ����ݳ���ⱨ��ͳһ��ҩʱ�䡢ͳһ��ҩ�������γ�ɱ�������γ�Ч�ʡ�����ũ��ͨ��������ת�ȷ�ʽ���ɷ���Ƭ��ģ��ֲ����ȷ����ũ���ʵ���������������ٽ��ҹ��޻���ҵ�Ľ�����չ��

 

��Դ�����й��˼졷    �й���֯������Ϣ��