2011-10-26
����ŷ�Ŵ��ۿ۹㳡��Ӫ��֮һ��Value Retail�й����ۿ����Ľ������������������Ϻ�50Ӣ������ݶ�����ռ��Լ60��000ƽ���ס������ΪSuzhou Village����Ŀ�Ըù�˾�ɹ���Ӫ��Bicester Village�ۿ۹㳡Ϊԭ�͡����ۿ۹㳡������65Ӣ�ÿ�����������й��ο͡�
���������ǽ����й��г�����ŷ��ģʽ��רע�ڸߵ��ݳ�ʱ��Ʒ�ơ�������ܲ�λ���ص��ۿ۹㳡��Ӫ��˾��ʼ�˼���ϯScott D. Malkin��һ��ר���б�ʾ�������Ǽƻ��������Ϻ�����������۵�һ�߳��еĽ�����չ���������оͰ�������2013��������ҵ�������ۿ۹㳡������Ŀһ��ռ��25000ƽ���ף��ƻ���125��Ʒ����פ��
�����ۿ۹���������һҵ̬���й��Ѿ����֣���������Ŀ��Ҫ�ɱ���������������ȱ���������ͳ���Ĺ�������ŦԼ��Woodbury Common��Ӣ����Bicester Village��ȥ��Զ����Malkinָ����
��������7�¿�ҵ�ķ�������С����Ʒ������˹������Ǹ����⡣�þ��뱱������17���ӻ��ۿ۹㳡�ش�����֮�䣬�������ģ��16���������С���������Fingen���ź�����Waitex���ź����齨��Ŀǰ����Ŀ�������˰���Prada��Giorgio Armani��Versace��Salvatore Ferragamo��Fendi��Bulgari��Coach��40�����ʦ���߶�Ʒ�ƣ���Ʒ�۸�ԼΪ�г��۵�3��6�ۡ���Ȼ��������ϣ����������100��Ʒ����פ��
��������
���������ۿ۹㳡�Ķ��۽������г��۵�6.5�ۣ��ƻ�����Value Retail��ŷ����ҵ�����е��ݳ�ƷƷ�ƣ�����Prada��Michael Kors��Coach��Staff International��Ralph Lauren��Sergio Rossi��Belstaff��Missoni��Ugg��Pink��Yves Saint Laurent��Tod's��Burberry��Armani��Roberto Cavalli��Malkin�Ѿ���ʼ��һЩ�⻧����ǰ�ڹ�ͨ��������ŷ����Ŀ��һЩ�����⻧�Ѿ������ϣ����פ�й��г�����Ը���������ǿ������̻�����Malkin��ʾ��
�������й��г����ٵ������ս�Dz�Ʒ��α����Malkinָ�������й��г��ϳ���żٻ������˿ͶԴ��ƺ�˾�ռ����ˡ������Ǽ��ֻ����ר����Ʒ��������רΪ�ۿ۵궨���ĵ͵���Ʒ����
������Ʒ������ʮ����Ҫ��Ʒ��Ҳ��ϣ���Լ��IJ�Ʒ�����ɡ����ǻ���й��г�����Ʒ�ʱ�֤�������������
�����۹�ȫ�����µ��ۿ���Ʒ����ʮ���ֹۣ�ȥ�����Saks Fifth Avenue��Neiman Marcus �� Bloomingdale����Ϊ�����ߵ��ٻ������ڵ���������̵��ۿ���Ʒ���۾���������������EbayҲ��ͨ���ۿ���Ʒר����վ�����й�����China Market Research��˾�о�������Ϊ��Ʒ�ƶ�ȥ�ۿ۹㳡����İ���˿��Ǽ���������һ��Ⱥ�塣��һȺ��ͨ����20�����Ů����ɣ������벻����400��500��Ԫ���ӵ���Ƕ����������Ϻ������������������۴��˿ڻ��Ǿ���������˵�����߱��˿���߶��ۿ۹������ĵij������������������й��˿��ܶ���ߡ����û�����ǿ����������2005����2010���ڼ䣬���������������Ϊ18%�����й��̱��Ϲ�֮��ĵ��Ĵ���о����塣���⣬�������侭����־���ÿ�궼�����Ŵ����������ο͡���ҵ����ʿ�ƣ����ݴ�ǰ���ۿ������г��ķ�չ����ԶԶ���
�����ݳ�Ʒ�ƵĹ�ͬԸ��
������Ŀǰ�й��ĸߵ�����������Ŀ��ν���������ۿ۹㳡ȴ����������һ��ȫ�������������㹫˾���ܲ�Christopher Ainsleyָ����
��������֤ȯ�����ֹ�˾�����г�����ԱHu Weibo�ƣ��й�ĿǰԼ��200�ҹ����������Ҷ���Ϊ�ۿ۹㳡���������������۵IJ�Ʒ���䶨�۶��ԣ���һ�ɴﵽ�������
��������Value Retail��ȫ�����ж�γɹ����飬Malkin���й��Խ���ȡ������ʽ������Ŀ���з����������һ�Ҵ��͵ز���˾����Ҫ����Value Retail�������õؼ��������ʵز��̺������̽�פ�й��������ĸ������⡣��Malkin�ܾ�¶���з������������֡�
�������⣬��Value Retailǩ����5����ѯ����Э���Marvin Traub Associates�Ը���Ŀ�ṩս����ѯ����Traub��˾���齫��Ʒ��ϵĵ�����ߣ���Ҫ�������ݳ�Ʒ��ʱ���༰���ʻ���Ʒ���Դ�Malkin��Ϊ�������¡�
������Ʒ�ƽ�Value Retail�����Ǻ���������ҵ������Traub��˾ָ����������֧������������ɣ������ǹ̶���𡣡�
����Traub��˾����ʾ��Value Retailͨ������פ�ֳ���Ʒ�ܾ������Ʒ�ƴﵽ��������������������˿����ۿ۹㳡�Ĺ�ϵ��������Ʒ�����տ�������Value Retail���µĹ�������������صĽ�������ѺõĹ��ﻷ���Ϳ����Ľֵ������ơ�����Щ����Ŵ�Ʒ��������������������Ҫ����ġ��й��г��Ѿ��кܶ���ν���ۿ۹㳡�ˣ����˿�����Ҫ���ߵ��Ĺ��ʻ����飬��Ҳ��������Ҫ�ġ���
����Malkin��ʾ����֮���Կ����й��г�����������Ϊ�е�Ʒ����ǿ�ҵĽ�פ��Ը��Ҳ��Ϊŷ����Ҫ���е�����Ŀ���ڼ��١�Value Retail��ŷ���оŸ��ۿ۹㳡��Ŀ�����������˹���La Vall��e Village������������긽����Fidenza Village��
����������������Ŀ������ϲ�ˡ���Malkin��ʾ��Value Retail����Ԥ�����۽��ﵽ21.8����Ԫ����2010������Ϊ18.2����Ԫ��ȥ�������ۿ۹㳡������ƺЧΪÿƽ����1��250��Ԫ������1995�꿪ҵ������ĿBicester Villageλ�Ӱ��ף��ﵽÿƽ����2��240��Ԫ����ƺЧ��ȫ�������������Ŀ������Ī�������������ܵ�Bal Harbour�ݳ�Ʒ��������Ԥ��2011������ƺЧ�ﵽÿƽ����2��306��Ԫ��
����Malkin����������Ŀ�ijɹ�����ʮ�㡣��Bicester Village 75%�Ĺ˿�Ϊ�οͣ�����������֮һ�����й���������ʾ���������Ǵ�ٽ����й��г��ĺ�ʱ��Ŀǰ�й��г������ۿ�������ҵ�����д�����ѿ�ڡ���Malkin�����������ŷ���������г���״���������й��г�����ʵ�֡��ڽ����������������ڣ����ǽ����5����Ŀ����
����Malkin��ʾ�Ⲣ���ǿ����̸����������ս����ʩ��������������Ŀ�깤���ִ�м��պ�����������������ѱ�����15����λ��������������������̵���Ҫ����
��Դ�� ��21���;��ñ�����