�����ڵ�λ�ã� › ���������ȵ�ר����ҵר��������Ʒ�о�
��2012���ҹ�ú̿�������еĻ����������

2013-03-06

2012�����ڹ��ھ����������٣�ú̿������ҵ��Ӫ���ѣ�ú̿���ܹ�ʣ�����������������������������г�����ƣ����Ʒ�������󣬿���ѹ�Ƚ����أ����ۼ۸�����»�����ȫ���ú̿���ۺ�������Ӫ�����������͸չ�ȥ��ʮ����ȣ�ú̿��ҵ����Ч��ʴ�����»����ƣ���ú̿��ҵ��ú̿ó����ҵ�ķ�չ�������Ͼ���ս��

������һ��ú̿���������»�

����2012����Ȼ��۾��ü��٣�����ȻҲ�ڷ�չ��ú̿����Ҳ���ž��õ����������ӣ����ֳ�������̬�ơ�������Ϊ���ȶ��г������⹩��������Ͼ����棬��ʡ����ͬ�̶Ȳ�ȡ������������ʩ��������ú̿����ͬ�����ٳ����˸�������ȫ�������ٶ����Ե��ڸոչ�ȥ�����ꡣ

�������й�ú̿�����о�Ժ���㣬2012��ȫ��ԭú����Ϊ38.6�ڶ֣��й�ú̿��ҵЭ��챨��Ϊ36.6�ڶ֣����ٴ��¸ߣ�ͬ������3.4�ڶ֣�����9.64%�����У�һ����Ϊ8.6�ڶ֣�������Ϊ10.9�ڶ֣�������Ϊ10.1�ڶ֣��ļ���Ϊ8.9�ڶ֡���ͳ�ƣ�2012��ǰ11���£�ȫ��ú̿����35�ڶ֣�ͬ������3.5%������ͬ�Ȼ���7���ٷֵ㡣���У�ɽ������8.3�ڶ֣�����5.2%����������3.68�ڶ֣�����1.1%�����ɲ���9.98�ڶ֣�����14.3%����ʡ���ϼ�ռȫ��������60%���ҡ�����12�·���������ʡ��ú̿�����������ֿ�����������ͷ��

���� 

�����������Թ���ú̿�������

������ȫ��ú̿��������������Ȼ�������������������ӣ�������ú̿�����������������ӣ���ѹ�˶Թ���ú̿������ռ䣬��ɶԹ����Բ�ú̿���󲻽�û�����ӣ����ҳ������п�����Լ��ٵ������

�������й�ú̿�����о�Ժ����2012��ǰ11���£�ȫ��ú̿��������Լ37.2�ڶ֣�ͬ������4.4%������ͬ�Ȼ���5.6���ٷֵ㣬���У�������ҵ��úԼ17.8�ڶ֣�ͬ������2.5%����������10���ٷֵ㣻������ҵ��úԼ5.5�ڶ֣�ͬ������4.8%����������0.7���ٷֵ㣻������ҵ��úԼ5�ڶ֣�ͬ������8.5%��������ȥ��ͬ�ڻ�����ƽ��������ҵ��úԼ1.8�ڶ֣�ͬ������11%����������1.8���ٷֵ㡣����12�·�����ú̿����������ת���ص㷢����ҵ�վ���ú414��֣���������43.3��֣�����11.7%��

����������ú̿������ʣ����

�����ݷ���ί��վ��Ϣ��2012��ǰ�����ȣ�ú̿���������䡢�����������䣬����������۸��½����г�������Ļ���ƽ��ת��������ɣ���Ҫú�ֲ�Ʒ��ʣ�Ƚ����ԡ�

��������ҵЭ��ͳ�ƣ���ʮһ�����ڼ�ú̿ϴѡ����Ͷ��1.25����Ԫ������2011���4700��Ԫ������1.72����Ԫ�������800-900Ԫ/�ֲ��ܽ�����㣬���γɲ���21�ڶ֡�Ŀǰ����ú���ڽ��ͽ���ú�����Ϊ40�ڶ����ϣ���ȫ��ú̿������35�ڶ����ҡ����ܹ�������ʹ������ú̿�г����ɵ����Ʋ���ı䡣

����2012��9��19�գ��й�ú̿��ҵЭ���ٿ�ú̿�����������ͨ����͸¶����ͳ��������ʾ��ȫ��ú̿������7�·��������������������½���ȫ����·ú̿��������6�·���������3����ͬ���½�����Ҫ�ۿڷ���ú̿�Ѿ�����5����ͬ���½���ͬ�ڣ�ȫ��ú̿����24.7�ڶ֣�ͬ������0.95�ڶ֣�����4%����������10.7���ٷֵ㡣���У�8�µ�������2.89�ڶ֣�ͬ�ȼ���1900��֣��½�6.2%���������ϸ�������3.5���ٷֵ㡣

�������ģ�ú̿�۸����»�

������ȫ������������ú̿�г�ƣ�����ع����������ú̿���׼۸������»���ú̿�����ء���ת�ء����ѵص�ú̿�۸��»����ȶ��ܴ����ɡ�ɽ�������������ϵ�ú̿��Ҫ����ʡ����ú̿�۸�ij�����»����ȶ�����10%���ϣ��»����ȸ��ߴﵽ30%���ϡ�

�����Ի�����ú̿�۸���»����Ϊ�����ݱ������������ڣ�2012��12��26����2013��1��8�գ�������������������5500���г�����ú�ۺ�ƽ���۸���633Ԫ/�֣���ǰһ���������½���1Ԫ/�֡��������ڣ�2011��12��28����2012��1��4�գ��������������ۿ�ƽ�ֵķ�����5500���г�����ú���ۺ�ƽ���۸���797Ԫ/�֣���ǰһ���������½���11Ԫ/�֡�2012����׺������ȼ۸��½��ߴ�166Ԫ/�֣��۸��»���20.9%��

�������й���ú����������5500�󿨶���ú�۸�ָ���仯����ͼ

��

�� �����Ի�����ú̿�۸���»����Ϊ����ȥ�꾭����1-5�·ݼ۸��λ���ƽ�Ƚ׶Σ�6-7�·ݵļ����»��׶μ�8�·��Ժ�����ƽ�Ƚ׶κ������°���ú̿�۸�仯���Ȳ��󣬵������꣩Ŀǰ�Դ������ƽ��С�����»��׶Ρ�

�����Ի�����������5500��/ǧ���г�����úΪ����2012��1��4�գ����ػʵ��ۡ�������ۡ���Ͷ���Ƹۡ����Ƹۡ����ۺͻ���۵������ɽ��۸�ֱ���790-800Ԫ/�֡�790-800Ԫ/�֡�790-800Ԫ/�֡�795-805Ԫ/�֡�795-805Ԫ/�ֺ�800-810Ԫ/�֡���2012��12�µ׷�����5500��/ǧ���г�����ú�۸�ֱ������½�Ϊ�����ػʵ��ۡ�������ۡ���Ͷ���Ƹۡ����Ƹۡ����ۺͻ���۵������ɽ��۸�ֱ���625-635Ԫ/�֡�625-635Ԫ/�֡�620-630Ԫ/�֡�620-630Ԫ/�֡�640-650Ԫ/�ֺ�630-640Ԫ/�֡�

����2012���ػʵ���5500�󿨶���ú�۸�仯���

�ػʵ���ƽ�ֽ���۸�

4500K

5000K

5500K

2012��1��4�ռ۸�Ԫ/�֣�

590��600

690��700

790��800

2012��12��30�ռ۸�Ԫ/�֣�

445��455

540��550

625��635

12�µױ����������Ԫ/�֣�

145

150

165

��ĩ�����ͬ�Ƚ��۷��ȣ�%��

24.4%

21.6%

20.8%

�������ģ�����ú̿��������

�����ݹ��ҷ���ί������2012��1-11�£�ȫ����·�ۼƷ���ú̿20.6�ڶ֣�ͬ�ȼ���1246��֣��½�0.6%����ú15.8�ڶ֣�ͬ�ȼ���3356��֣��½�2.1%�����У�11�·ݣ�ȫ����·ú̿������1.9�ڶ֣�ͬ�ȼ���339��֣��½�1.8%�����е�ú1.29�ڶ֣�ͬ�ȼ���767��֣��½�5.6%��

����������ʾ��ȫ����·2012��ú̿�������22.62��֣���֮2011���22.69�ڶ������½���

������ȥ������һ������Ĵ����ߣ�2012��Ҳһ����̬��̫ԭ��·��Ҳ�ٿ������߻�Դ��֯���飬�����·��������ú̿�������ʱ��ú̿��ҵ��������������Ҫ��������·���������Ӳ�����֯��Դ������ú̿������٣�ȫ����·�����������ĵ��£�������Ҳ���ò�������Ρ�������2012��ҵ�����ѣ�1-9�£�����������3.1�ڶ֣�ͬ���½�3.6%����ú̿�������٣�������·��˾������١�������·��������ʾ��������������26.88��Ԫ��ͬ���½�10.91%��

������ǰհ�������ļ�⣺2012��1-8��ȫ��ú̿��·�վ�װ����67467��/�죬ͬ���½�1.5%������8��ȫ��ú̿��·�վ�װ����Ϊ59827��/�죬ͬ���»�12.8%�������½�0.03%�������ص�ú����·�վ�װ����Ϊ43760��/�죬ͬ���»�1.04%����������2.33%��

����2004��9��-2012��8��ȫ��ú̿��·�վ�װ�����������λ����/�죬%��

����

����������Դ��ǰհ��ҵ�о�Ժ����

�������壩ú̿���ڿ�������

��������ȫ�򾭼������»�������ú̿����������г�����ƣ���й���ȫ��ú̿���ѵĵ�һ��������ں͹���ú̿�г���ȼ۸�����ƫ�ߣ����Ϊ����ú̿��ٽ����й��춨�����õ��г��������ƶ��˹����г�ú̿��Ʒ�Ĵ������ڡ�

�����ݺ���ͳ�ƣ���2011���״γ����ձ���Ϊ�������ú̿���ڹ���2012���й���2.9�ڶֵ�ú̿�������������Ⱦ������һ���������й������������Ϊú̿�����ڹ���2012���й��ۼƽ���ú̿2.9�ڶ֣���2011���������1.076�ڶ֣�ͬ������59%������ú����Ϊÿ��99.5��Ԫ��ͬ���µ�7.4%�����ͬʱ��2012���й�����ú̿928��֣�Ϊ1986�������µͣ�Ҳ��1987������ú̿��������״β���1000��֡�

���� ������ú̿����λ����

��������ú̿�г�ƣ��ú̿��Ӧ������������ú̿����������������ú̿����������ӣ�ȫ���ú̿���һֱ���ڽϸߵ�ˮƽ��

�����ݷ���ί��վ������9��ĩ��ȫ���ú̿���2.87�ڶ֣����ڽϸ�ˮƽ��������Ҫ�ۿڴ�ú4076��֣�ͬ������53%��ú̿��ҵ���9800��֣�ͬ������70%��10��23�գ�ȫ���ص�糧��ú9403��֣�ͬ������30.5%������31�졣

������ͳ�ƣ�������2012��12����Ѯȫ��ú̿�����3�ڶ����ϣ�������ʷ��λ��

�������й�����ú������������Ϣ��ʾ����ֹ��2012��12��31�գ��ʵ������Ź���ú̿635.7��֣�ȫ��Ϊ��óú̿��棬��������Դ��ڽϸߵĿ��ˮƽ��

�������ߣ�ú����ָ���½�

�����ӽ���7�·ݿ�ʼ���й�ú̿��ҵЭ����й�ú̿����Э�����϶��ⷢ���¶�ȫ��ú̿�г�����ָ������6�·ݵ����ݿ�����ȥ��8�·�����ú̿�г����ֲ����������ƣ�����ָ��Ϊ-42.4������5�·��½�6.8�����㣬��ӳú̿�г��»��������ԡ��Ӹ������ָ�꿴������ƫ��ָ��Ϊ-15.2�������»�����ƽ������ƽ��ָ��Ϊ-40.6�������½�8.7�㣻�۸�ƫ��ָ��Ϊ-22.2�������½�7.3��

����7��13���й�ú̿�۸�ָ��Ϊ183.5�㣬��5��ĩ�½�7.9���㣬��ȥ��ͬ���½�12.9���㡣

����8�·ݣ�ȫ��ú̿�г�����ָ��-43.8������7���½�0.7�㡣

����9��ȫ��ú̿�г�����ָ��Ϊ-44.4����8���³�1�����㣬��ӳú̿�г��Գ�DZ����Ⱥ������䣬���ͼ1��

���� 

�������й��������������ɾ����ձ����о���ҵ����ָ���о����ĺ͹���ͳ�ƾ��й����þ���������Ľ���10��30�����Ϸ�����2012���������о�ú̿ҵ����ָ��������ʾ�������ȣ��о�ú̿��ҵ����ָ��Ϊ98.0�����ϼ����½�1.4�㣻�о�ú̿��ҵԤ��ָ��Ϊ66.7�����ϼ����½�16.6�㣬����ƫ�����dz����������

�������ˣ�ú�����󼱾��»�

��������ú̿�����ɱ��������ӣ����ۼ۸������»������ú̿��ҵ��Ч�������»�������ú̿��ҵ�ڲ��������ӵ�����£������»����ȸ�����ҵ��2011��ͬ�ȳ���50%���ϡ�

�����й�ú̿��ҵЭ��᳤���������й�����Ժ������Դ�ֵڶ�����Դ��̳�ϱ�ʾ��ǰ10���£�90�Ҵ���ú̿��ҵ����ͬ���½�22.2%��

���������񻪼����ڲ����㣬�ü���2012��Ⱦ�����ˮƽ���2011��ȵ�750��Ԫ��������200��Ԫ���ϵĽ�����

��������Ժ��չ�о�������ҵ��չ�о������·�����2013�꡶�й���ҵ��չ���桷�ƣ�ú̿��ҵ����10����������ʱ�ڡ��������ⲿ��۾��õ��ԡ�ú̿������١�ú�ۻ����ԭ���ϰ���ú̿��ҵ�������ٴ���½����ؿ�ѹ�����ӡ�1��9�·ݣ��������ص����ú̿��ҵ�����ܶ�ͬ���½�26.35%�������ȣ���20��ú̿������ҵҵ������ͬ�Ȼ��ǻ����½����Ⱦ�����30%��

�������ţ���ҵ��Ӫѹ���Ӵ�

��������ȫ��ú̿�г���������仯��ú̿������������������·�͸ۿ�ת�������ٴ���»��������ڳ��������������ɴ˴���ȫ��������ҵӦ���˿�������ӡ�ú̿�۸�ָ�����г�����ָ������»���ɽ�������ɵȵ�ú̿��ҵͣ�����޲���

����һ��ú̿��ҵ����ѹ���󡣹������������Ͼ���ú̿�������ѡ�������ҵ�ɱ��������ӡ�ǰ5���£�90�Ҵ���ú̿��ҵ��Ӫҵ��ɱ�ͬ������34.32%�����ǻ�����ճ������ѡ�6��ĩ��90�Ҵ���ú̿��ҵӦ���˿ֵ1868��Ԫ��ͬ������52.8%������646��Ԫ����������гжһ�Ʊ���ش�����ӣ�����ú̿��ҵ�ֽ���������

����(ʮ)ú���޲���н�ձ�

����Ϊ���ȶ�ú̿�г������⹩�������ѹ������ʡ����ͬ�̶ȵIJ�ȡ������������ʩ��ú̿�������������»���

����ú̿��ҵЭ��������ʾ��ǰ8���£�ȫ��ú̿����25.7�ڶ֣�ͬ������1.08�ڣ�����4.4%����������7.9���ٷֵ㡣���У�8��ú̿����3.07�ڶ֣�ͬ�ȼ���800��֣��½�2.5%������ȫ��ú̿������7�·������������������½���

����ú̿���������������ټ��٣�ʹ����·�����������½����ۿ�ת����ͬ���½���

����Ϊ��Ӧ��������Ӫ���ѣ�������ҵ��Ӫѹ����һЩú̿��ҵ�����޲����⣬��׷�ѡ���н�İ취����������

�����ݱ������ҹ��ڶ���ú̿��ҵ��ú��Դȫ����Ա��4-5�·ݽ�н20%���������ڻ���Ա���н��в�Ա���ҹ����ú������ҵɽ����ú��������ú������ཱུн��ԭ���ɼ��ź˷��Ĺ��ʱ��30%�ɸ�ú����Գе���

�����ݵ��У�����ʡú̿��ҵ����ú̿������أ�����Ч�������»�����ҵ��Ӫ��ͬ�̶ȵij������ѣ��ձ��ȡ���޲���н�Ĵ�ʩ������ú�����š�ƽú���š���ú���š�֣ú���š�����Ŷ���ȡ�˽�н��ʩ���쵼�㽵н���ܳ�20%��ְ���е���ҵ��н���Ƚ��٣��еĽϴ󣬽�н�ߴ�30%���ϣ�����ú̿��ҵְ�����鲻�ȣ������˴���ְ�����Ƕ�����������ij���ŵĺ��ڷ���λͳ�ƣ��õ�λ���ڸɲ�ְ������ƽ������ֻ�в���2��Ԫ������ְ�������벻��1.5��Ԫ������������¢������Դ��ҵְ��һ���µ����룬����˺ܶ�ȫ���ͬ�ƣ���ʽ��ְ���IJ�����ʧ��������ũ��Э�鹤Ϊ����ú̿��ú�����һ�ߵ�ְ���������Ͷ�ǿ�ȴ��ϰ�ʱ�䳤�������������ȫϵ���͡����ʴ���������»������������𽥵��ڵ���������ҵ������ˮƽ�����³���һ��ְ�������ʽ�IJ��Ƕ����������˴�������ʧ������ҵ��ȫ�������г���Ӫ���������д������Ͼ���ս��